Ближняя усадьба

Цена за сотку: 
50
Наличие газоснабжения: 
Да
Наличие электричества: 
Да
Подключения к безлимитному интернету, интерактивному HD ТВ, городскому телефону: 
Подключение по оптике в течение 3х дней
Центральное водоснабжение: 
Да
Цена коммуникаций: 
0
Количество участков: 
219
Расстояние до центра: 
12
Максимальный размер: 
17

Описание поселка:

Ижевская девелоперская компания «Ближняя Усадьба» реализует уникальный для республики проект – комплексную застройку коттеджного поселка нового типа.
Жилой комплекс «Ближняя Усадьба» имеет в своем названии слово «ближняя», потому что расположен всего в двух километрах от города Ижевска по Сарапульскому тракту справа, не доезжая до поста ГИБДД в села Каменное. Находящийся в окружении хвойных и смешанных 
лесов, живописных полей и лугов, жилой комплекс прекрасно вписывается в окружающий пейзаж. В непосредственной близости от него протекает река Иж.
Земли, на которой расположен жилой комплекс «Ближняя Усадьба», имеют категорию земель для индивидуального жилищного строительства. Они входят в сферу действия целевых государственных программ по комплексному развитию территорий. Это означает, что жилой комплекс 
может стать постоянным местом жительства для каждого домовладельца и членов его семьи.
В поселке «Ближняя Усадьба» смогут одновременно наслаждаться загородной жизнью и привычным городским комфортом более 700 семей. Для удобства проживания к участкам уже подведены системы водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. В строящемся поселке 
смонтировано освещение внутриквартальных улиц и проездов.
Жилой комплекс «Ближняя усадьба» имеет прекрасную транспортную доступность – от Сарапульского тракта до въезда в поселок застройщиком проложена дорога с твердым покрытием протяженностью 300 метров.
Загородный жилой комплекс XXI века нельзя представить без достижений современной цивилизации. Жители поселка смогут пользоваться беспроводным Интернетом, кабельным телевидением, словом, все тем, к чему они привыкли в городской жизни. Позаботились создатели 
«Ближней Усадьбы» о безопасности и комфорте жителей поселка. Каждое домовладение получит возможность подключения на пульт охраны и к системе видеонаблюдения.
Главное, о чем позаботилась компания-застройщик, - это развитие социальной инфраструктуры жилого комплекса. На территории «Ближней Усадьбы» в перспективе появятся административный корпус, гостевая автостоянка, спортивные площадки, магазины, аптека, почтовое отделение, детский сад. Кстати, строительство детского дошкольного учреждения планируется осуществить в рамках федеральной целевой программы освоения территорий. Руководители компании-застройщика надеются, что государственные органы в лице Министерства строительства Удмуртской Республики дадут правильную оценку их подходу к организации застройки жилого комплекса.
Проект жилой застройки «Ближняя Усадьба» создан с учетом всех положительных характеристик окружающего ландшафта. Управляющая компания предлагает домовладения, в состав которых входят: собственный земельный участок от 10 соток, комфортный дом, площадью от 80 до 200 кв. метров, фасадный забор. При этом заказчику предлагается возможность выбрать оптимальную планировку дома из предложенных вариантов проектов.
На сегодняшний день в малоэтажном строительстве существует огромное количество различных домостроительных технологий и применяемых материалов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. При выборе той или иной технологии застройщик ориентируется на пожелания заказчика, качество материалов, их соответствие нашим климатическим условиям. Но из какого бы материала не был построен дом в «Ближней Усадьбе», с помощней декоративной отделки он будет приведен к единому классическому архитектурному стилю. Такое градостроительное решение позволяет сохранить гармоничность и целостность восприятия жилого комплекса.
Среди всех организаций, работающих в области малоэтажного строительства в Ижевске, предложение компании «Ближняя Усадьба» представляется одним из наиболее привлекательных. Так будущий домовладелец в качестве оплаты за участок земли и возведение дома может предоставить свою городскую квартиру. Строительство дома в жилом комплексе «Ближняя Усадьба» возможно за счет ипотечного кредитования. Застройщиком также рассматривается рассрочка платежа до года на покупку земельного участка и строительство дома.

Коттеджный поселок «Ближняя Усадьба» расположен рядом с д. Старый Чультем. Поселок имеет собственный обустроенный и охраняемый въезд с федеральной трассы. По Сарапульскому тракту следует регулярный автобусный маршрут с 6 утра до 7 вечера с интервалом примерно в полчаса. 

Жизнь в «Ближней Усадьбе» имеет множество преимуществ: красивые природные пейзажи, чистый воздух, спокойствие и тишина. Коттеджный поселок рассчитан на проживание около 700 семей. Здесь можно наслаждаться всеми прелестями загородной жизни одновременно с городским комфортом. Для этого предусмотрено центральное электроснабжение (до 10 кВт), центральный водопровод и газоснабжение, удобная подъездная дорога, освещение внутрипоселковых улиц, круглосуточная охрана территории и собственная инфраструктура: магазины, детский сад, аптека, административный центр, спортивные площадки, гостевая автостоянка.

Покупателям предлагаются участки под ИЖС от 8,5 до 17 соток. Коммуникации (газ, вода, электричество) проложены вдоль границы каждого участка. На землю оформляется право собственности. Стоимость участков – 55 000 руб./сотка. Возможна рассрочка, кредит, отсрочка платежа.

Коттеджный поселок Ближняя Усадьба (Удмуртия) подключение к сети интернет

Коттеджный поселок Ближняя Усадьба (Удмуртия) подключение к сети интернет

Коттеджный поселок Ближняя Усадьба (Удмуртия) подключение к сети интернет

Коттеджный поселок Ближняя Усадьба (Удмуртия) подключение к сети интернет

Коттеджный поселок Ближняя Усадьба (Удмуртия) подключение к сети интернет

Застройка коттеджного поселка осуществляется в едином архитектурном стиле. Застройщиком разработаны проекты 1- и 2-этажных домов площадью от 96,24 до 195 кв.м. Вы можете выбрать один из предложенных вариантов, либо заказать индивидуальный проект. Покупая домовладение в коттеджном поселке «Ближняя Усадьба», Вы получаете: участок 10 соток, комфортный коттедж, подключенные коммуникации, кованый фасадный забор, систему канализации (локальная, септик). Все дома строятся из экологически чистых энергосберегающих материалов с дизайнерской наружной отделкой. В оплату строительства дома принимаются средства материнского капитала.

Стоимость домов: 
  * Проект «Усадьба», площадь – 140 кв.м, цена – 3 250 000 руб.  
  * Проект «Замечательный Сосед», площадь – 110 кв.м, цена – 2 890 000 руб.  
  * Проект «Екатерина I», площадь – 96,24 кв.м, цена – 2 350 000 руб.  
  * Твинхаус «Алые паруса», общая площадь – 150 кв.м, площадь каждого домовладения по 75 кв.м, цена по 1 600 000 руб.  
В «Ближней Усадьбе» возможно получение прописки, земли относятся к жилой территории Завьяловского района и имеют назначение «под индивидуальное жилищное строительство». 

 

Покупая земельный участок с подрядом на строительство Вы получаете:

- земельный участок от 8 до 17 соток в собственность, полное сопровождение сделки по переходу права собственности в Росреестре;
- современный благоустроенный дом, построенный по выбранному Вами проекту с применением традиционных строительных технологий (пенобетон, газобетон, POROTHERM), позволяющих возводить коттеджи, идеально подходящие для климатических условий нашего региона, в кратчайшие сроки;
- централизованные инженерные сети: водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация – в доме;
- индивидуальные условия расчётов — мы подходим к заключению договора с каждым клиентом индивидуально, обсуждая Ваши пожелания по схеме оплаты;
- профессиональные консультации с момента первого обращения.

При покупке земельного участка для индивидуального строительства Вы получаете:

- индивидуальные условия приобретения (рассрочка, отсрочка, кредит);
- земельный участок от 8 до 17 соток в собственность;
- полное сопровождение сделки по переходу права собственности в Росреестре;
- централизованные инженерные сети: водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение - проходящие вдоль границы земельного участка;
- технические условия на подключение к водоснабжению, электроснабжению;
- содействие в получении разрешения на строительство;
- содействие в получении технических условий газоснабжения жилого дома.

Оплата может производиться любыми способами, предусмотренными действующим законодательством. В итоговую цену входит прокладка инженерных коммуникаций, а именно: газового снабжения, электроснабжения и холодного центрального водоснабжения в радиусе тридцати метров от границ земельного участка и составляет 60 000 рублей за одну сотку.

Застройка ЖК “Ближняя Усадьба” осуществляется в три очереди. Первая очередь поселка, на территории которой находятся участки площадью от 8.5 до 17 соток, уже сейчас полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями (электро-, водо-  и газоснабжения) и готова для проживания. Дороги первой очереди частично асфальтированы (ул.Лазурная, ул.Изумрудная, ул.Цветочная), частично - отсыпаны шлаком/гравием (ул.Солнечная, ул.Ясная, ул.Тёплая), что обеспечивает свободный проезд по территории в любую погоду.

Весной 2014 года в ЖК "Ближняя Усадьба" была открыта продажа участков второй очереди строительства на улицах Весенняя и Южная. В наличие земельные участки площадью от 8 до 15 соток по очень интересным ценам! Здесь уже есть сети электроснабжения, ведётся прокладка сетей водо- и газоснабжения. На улицах второй очереди строительства выполнено грейдирование и оканавливание дорог, их отсыпка начнётся после прокладки сетей водо- и газоснабжения ориентировочно летом 2015 года.

1 октября 2014 года дан старт продаж земельных участков третьей очереди строительства ЖК "Ближняя Усадьба". В продаже участки площадью от 8 до 12 соток по улицам Лазурная, Изумрудная, Солнечная, Весенняя, находящиеся справа от центральной дороги. Прокладка сетей электро-, водо- и газоснабжения будет осуществляться здесь в 2015 году. На сегодняшний день в третьей очереди действует дисконт на земельные участки со всеми коммуникациями, что делает эту территорию интересной с точки зрения инвестиций.   
 

 

Услуги связи:

Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 

Застройщик: 
Сайт поселка: 
http://usadba18.com/
Направление: 

Новости