Нылгинский тракт

Барвиха

Направление: 
 В Барвихе все предусмотрено для комфортного проживания: Ширина местных дорог  соответствует ГОСТам и СНИПам, населенных пунктов, что позволит даже зимой разъезжаться автомобилям без всяких проблем. Несколько участков будет выделено под культурно - досуговый центр (магазин, детская площадка, фельдшерский пункт, гостевая автостоянка.) Центральная дорога будет иметь асфальтовое покрытие и  оснащена искусственными неровностями для обеспечения безопасности на проезжей части. Единственный поселок в котором предусмотрены кабельное телевидение, интернет  77-46-06 или 89512125845
Наличие газоснабжения: 
Нет
Цена за сотку: 
15
Сайт поселка: 
barviha18.ru

Светлый микрорайон (д. Подшивалово)

Направление: 
Земли населенных пунктов с разрешением индивидуального жилищного строительства (ИЖС)  Микрорайон обслуживает Администрация МО Подшиваловское  Нет ежемесячных платежей управляющей компании  Прописка Завьяловского р-на дает льготы на оплату комунальных услуг (в 2 раза меньше, чем в г. Ижевске, СНТ и ДНТ), льготы на ОСАГО и т. д.  Обсыпка дорог входит в стоимость участков  Бесплатный школьный автобус  Местная поликлиника  Архитектурная свобода (внешний вид и этажность ничем не ограничены) Большинство продавцов на рынке скрывает истинное предназначение земель. Вместо ИЖС продает СНТ, ДНТ или вообще земли сельхоз назначения  Земельные участки обслуживает управляющая компания  Есть ежемесячные платежи в управляющую компанию  Обсыпка дорог оплачивается дополнительно  Дети добираются до школы общественным транспортом  Ближайшая больница в г. Ижевске  Ограничение по архитектуре и этажности домов   Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Наличие газоснабжения: 
Нет
Цена за сотку: 
16
Сайт поселка: 
http://miksv.ru/

Шудья

Небольшая  деревня. Находится практически напротив Лудорвая, но надо проехать 2 км. по асфальтовой дороге, после съезда с тракта. Красиво. Электричество есть, газ не у всех. Воды централизованной нет. Хотя там даже памятник есть большой погибшим во 2-ю мировую (около 50-100 фамилий из этой деревни). Еще при въезде, с левой стороны, есть небольшой участок, застроенный серыми некрасивыми домами (Новая шудья), даже не стал узнавать какие там условия. 
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
30

Солнечная долина

КП "Солнечная долина"  - это коттеджный поселок рядом с деревней Средний Постол, расположенный в 35 км от Ижевска по Увинскому тракту, Завьяловский район. Поселок окружен лесом, экологически чистое место, рельеф ровный. Поблизости находятся детский сад, школа, магазины. Назначение земель - под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация прав собственности в регпалате, прописка. Участки нарезаны по 12 соток   Коммуникации: газ вода электричество Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
12

Новая шудья

Описание: Выезд по Нылгинскому тракту на Уву, через Пирогово, время в пути – 6 минут. Великолепная близость к городу. Дорога до Новой Шудьи - хорошая. Центральная дорога в деревне тоже вполне приличный асфальт. Новые нарезки земли – под коттеджные поселки недалеко от Чекерила (горнолыжной базы) с асфальтированным дорожным покрытием по центральной дороге. Общественный транспорт от Ижевска не видели. Природный ландшафт – равнина с горой на Чекерил.  В коттеджном поселке строятся дома по канадской технологии. Стоимость коттеджа 160 м2 с 10 сотками земли, газом, выгребной ямой, проведенной водой 4 миллиона рублей.    Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
70

Покровcкое

Направление: 
Земли коттеджного поселка «ПОКРОВСКОЕ» раскинулись на юго-восточном склоне горы «Чекерил». Административно относятся к деревне Шудья. Назначение земель: земли ИЖС, с оформлением в регистрационной палате и получением Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Стоимость участков - от 20.000 рублей за сотку! Публичная кадастровая карта «Росреестра» Скачать / посмотреть генплан в формате pdf. Площади участков: от 7 до 25 соток. Расположение участков: по Нылгинскому тракту Как доехать: возможно проехать через пос.Машиностроитель; через д.Пирогово по Нылгинскому тракту; автобусные маршруты №309 и №338 от автостанции «Южной». Как купить участок и вести строительство: за наличный расчет (имеющиеся средства); с рассрочкой платежа до 6 месяцев; с использованием кредитных средств (ипотека в Сбербанке, Татфондбанке, Россельхозбанке) с использованием средств от материнского капитала; со строительным подрядом и без. Инженерная инфраструктура: на массиве имеется газораспределительный шкаф, мощностью достаточной для всех участков. Микрорайон обеспечивается дорогами, электричеством, водоснабжением, газоснабжением, огороженным периметром территории, детскими и спортивными площадками, запроектирован продуктовый магазин с товарами первой необходимости, АЗС. Микрорайон расчитан на 700 домовладений с земельными участками от 7,5 до 25 соток. Первая очередь 224 домовладения срок реализации 2 года Покупателям предлагаются на выбор готовые проекты домов площадью от 61 до 238 кв.м с различным составом помещений и планировками. Также компания предлагает услуги индивидуального проектирования либо адаптации типового проекта под потребности каждой семьи. Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения.   
Наличие газоснабжения: 
Нет
Цена за сотку: 
20
Сайт поселка: 
http://pokrovskoe18.ru/

У старой мельницы

Направление: 
«У СТАРОЙ МЕЛЬНИЦЫ» - это новый микрорайон малоэтажной усадебной жилой застройки в д. Лудорвай Завьяловского района Удмуртской Республики, на объездной г. Ижевска. Микрорайон удобно расположился рядом с окраиной Ижевска, недалеко от развязки объездной и Нылгинского тракта, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), общая площадь составляет 52 га.   Развитие микрорайона предусматривает строительство 250 индивидуальных жилых домов, а также гостиницы, объектов торговли и сервиса, ресторана, кафе. Свое название микрорайон получил благодаря непосредственному соседству с известным музеем заповедником "Лудорвай", где расположена единственная сохранившаяся на территории Удмуртии ветряная мельница. Генпланом предусмотрены участки площадью от 9 до 12 соток, которые предоставляются в собственность без дополнительных условий, обязательного подряда, возможна рассрочка платежа. Цены на участки зависят от площади и местоположения участка, от 16,5 до 23 тыс. руб. за сотку. Если Вы желаете иметь большой сад или собственный лес, некоторые участки состоят из двух частей и имеют площадь до 23 соток. В стоимость участка включено центральное газоснабжение до границы микрорайона, центральное водоснабжение (разовый платеж за подключение к сети 30 000 руб.), электроснабжение (15 кВт), дороги с твердым (щебеночным) покрытием.   Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
22
Сайт поселка: 
http://mill18.ru/

Ивушка

Направление: 
Описание:  Дачный поселок "Ивушка" расположен в южной части г.Ижевска, вблизи поселков Пирогово и деревни Лудорвай. Территория поселка с трех сторон окружена лесопосадкой. Вдоль границы поселка протекает речка Сепыч и водохранилище с отличной Рыбалкой (Форель). Работает конно-спортивный клуб с прокатом и обучением на собственных лошадях. В десяти минутах езды - Курортно-спортивный Комплекс "Чекерил", работающий круглогодично. Первая очередь поселка "Ивушка "--88 участков --11улиц. Подведены все инженерные коммуникации: газопровод сдан в 2011 году. Электроснабжение - трансформаторная подстанция-160 -квт электричество на участках 2011год   Акт-приемки сдачи водопровода-скважина 116 метров (пласт воды 19 метров, расход на участок 400л/сут)  Площадь участков - от 8 соток до 20 соток с возможностью застройки дома по технологии МДД под ключ — за 90 дней. Деревянные дома по технологии МДД - это дома, собранные из деревянных клееных монолитных панелей. Панели МДД изготавливаются из высушенных до 11% содержания влаги досок шириной 15 см и толщиной 5 см склеенных между собой при давлении прессования 8-11 кг на квадратный сантиметр. Сборка панелей производится при помощи автокрана в течении 3-5 часов. Стены дополнительно утепляются минеральной ватой или другим утеплителем в зависимости от зоны расположения толщиной от 5 до 15 см, после чего стены облицовываются (металлосайдингом, имитацией бруса и т.д.) Технология МДД сочетает в себе следующие качества:  Оптимальная влажность воздуха, кислородный баланс и отличная звукоизоляция. Энергоэффективность. Сейсмоустойчивость. Отсутствие усадки дома. Долговечность. Сроки. Круглогодичное строительство. Планируется: - Пост охраны - Магазин повседневного спроса - Административно-бытовой корп. - Стадион (футбол, хоккей, каток) - Детский клуб с размещением игровых площадок - Земельные участки общей площадью по 10, 15, 20 соток Конно-спортивный комплекс: - Школа верховой езды - Конный туризм - Прокат лошадей - Конный двор - Пруд (форель) Вторая очередь поселка "Ивушка": 90  участков, 11 улиц, подвод коммуникаций 2014 год.   Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения.   
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
40
Сайт поселка: 
http://dnt-ivushka.nethouse.ru/

Солнечный город

Направление: 
КП Солнечный Город находится в непосредственной близости к Ижевску, с южной стороны. КП "Солнечный Город" граничит с Пирогово, который, как планируется, может войти в состав Ижевска. Поселок удобно расположен, и подъехать к нему можно как с ул.Азина, так и с Нылгинского тракта (2-й км). Поселок состоит из двух частей - Северной и Южной. Общая площадь участков ДНТ - 177 га. Первая очередь застройки - 195 участков на 32 га. Вторая очередь застройки - 260 участков на 52 га. Третья очередь застройки - 240 участков на 38 га. Четвертая очередь застройки - 320 участков на 55 га. Итого планируется застроить более 1000 домовладений. Почти все участки в поселке ровные, прямоугольные, с минимальным уклоном. Размер участков - от 8.5 до 25 соток. Назначение участков - дачное строительство.  Коммуникации Наличие технических условий на присоединение к инженерным сетям. Начало проведения магистрального газоснабжения и электричества - весна 2013 года, начало подключения к домам - лето 2013 года. Коммуникации будут подведены к участкам, подключение входит в стоимость участков, реализуемых УК "Жилищный Капитал". На настоящее время на въезде в поселок установлена КТП, от которой можно получать электроэнергию на период строительства. На одном из участков произведено бурение технологической скважины на воду, идет промывка скважины. Произведена разметка дорог по всей территории южной части поселка, производится подвоз строительного мусора для засыпки основания дорог. Регулярно завозится щебень, который в дальнейшем будет использован для отсыпки дорог. В дальнейшем водоснабжение будет осуществляться путем устройства в ключевых точках артезианских скважин, каждая из которых будет обслуживать примыкающую к ней группу участков. Экология КП "Солнечный Город" располагается в уникальном месте- с одной стороны, Ижевск и все блага цивилизации  рядом, а с другой - отсутствие промышленных объектов и обилие водоемов в непосредственной близости от поселка делают его прекрасным местом для отдыха и проживания. Охрана На въезде в поселок устроен пункт круглосуточной охраны. По периметру поселка  планируется установка забора. Инфраструктура Для создания максимально комфортных условий проживания в «Солнечном городе» будут строиться магазины, детский сад, медицинский пункт, служба коммунального сервиса. Коттеджный поселок «Солнечный город» находится в уникальной рекреационной зоне — на пологих берегах пруда и рыбопитомника - отличное место как для семейного отдыха, так и для рыбалки. После застройки поселка предусмотрено благоустройство двух пляжей с огороженной территорией, зон отдыха, кафе и спортивной площадки.   Местонахождение и его оценка: Коттеджный поселок «Солнечный город» расположен в Завьяловском районе, на границе с Ленинским районом г. Ижевска, граничит с пос. Пирогово. Собственником земельного участка площадью 316652 квадратных метров является ДНТ «Солнечный город». Наличие удобных транспортных развязок – проезд в коттеджный поселок возможен как с ул. Азина, так и с Нылгинского тракта (2ой км.). Ровный рельеф участков. Наличие технических условий на присоединение к инженерным сетям. Электричество есть,вода есть,дороги есть. Разрешенное использование –под индивидуальное жилищное строительство. Земельные участки в собственности Доехать до поселка от центра города можно всего за 15 минут. Коттеджный поселок «Солнечный город» возводится в уникальной рекреационной зоне — на пологих берегах пруда и рыбопитомника - отличное место как для семейного отдыха, так и для рыбалки. В 15 минутах езды находится популярный горнолыжный курорт «Чекерил». При проектировании поселка в полной мере учитывался уникальный природный ландшафт местности. На береговых линиях прудов предусмотрены два благоустроенных пляжа с огороженной территорией, зоны отдыха, кафе и спортивная площадка. Одним из основных достоинств коттеджного поселка «Солнечный город» является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием водоемов и отсутствием промышленных предприятий. Для создания максимально комфортных условий проживания в «Солнечном городе» будут строиться магазины, детский сад, медицинский пункт, служба коммунального сервиса. Инженерная инфраструктура поселка выполнена в строгом соответствии с мировыми стандартами. Проектируемые системы инженерного обеспечения комплекса базируются на существующих распределительных электроподстанциях, а также на проходящем рядом магистральном газопроводе. Водоснабжение будет осуществляться путем устройства в ключевых точках артезианских скважин, каждая из которых будет обслуживать примыкающую к ней группу участков. Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
70
Сайт поселка: 
http://gorodsun.ru/

Шервуд

Направление: Нылгинский тракт. Расстояние от ИКАД: 2,9 км. Количество участков первой очереди: 63 Общая площадь территории застройки: 40 Га Площадь участков: от 8 соток Вид разрешенного использования (справочно): Сельскохозяйственное производство     Коттеджный поселок Шервуд полностью расположен в лесной зоне, общая площадь территории составляет 40 га. Поселок создан для истинных ценителей прекрасного, в нем все предусмотрено для создания комфортной загородной жизни. Поселок находится в одном из самых живописных и экологически благополучных уголков Завьяловского района – близ н.п. Сепыч. Особую привлекательность Шервуду придает его уникальное месторасположение под сводами реликтового соснового леса. Каждый участок будет  утопать в зелени, скрывающей приватную жизнь владельцев от посторонних взглядов. Проектом предусмотрено дополнительное озеленение каждого владения до 4-6 деревьев и кустарников. Именно здесь можно убедиться, что великолепный особняк в лесу - не роскошь, а идеальное жилье для современного человека.   Транспортная доступность поселка Шервуд  Поселок Шервуд (Sherwood) расположен в окружении леса в 2,9 км от ИКАД по Нылгинскому тракту близ н.п. Сепыч.    На сегодняшний день Нылгинский тракт – это высокоскоростная трасса с качественным покрытием. Отсутствие светофоров способствует хорошей пропускной способности автодороги и удобному въезду в город. Благодаря ИКАД можно без лишних хлопот попасть в большинство районов города за кратчайшее время.  Одним из основных достоинств этого направления является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием водоемов, лесных массивов и отсутствие промышленных зон.   Благоустройство территории  Планировка поселка отличается оригинальным решением: территория площадью 38,9 Га разделена на кварталы. Визитная карточка Шервуд – единый архитектурный стиль, с сохранением естественного ландшафта на каждом участке: сосны, ели.  За территорией поселка будет расположена зона для любителей природы и лесных прогулок. Примыкающего к посёлку природного водоема делает досуг жителей посёлка более интересным и разнообразным. В прибрежной зоне будут находиться: функциональный благоустроенный пляж, летнее кафе,  площадки для барбекю, лодочная станция с прокатом, места для  рыбалки.   Инженерная инфраструктура поселка Шервуд Поселок Шервуд будут отличаться современным уровнем инженерной инфраструктуры. Все дома будут обеспечиваться электро-, водо- и газоснабжением, дороги – системой стока ливневых вод.   Безопасность проживания Особое внимание при планировании поселка Шервуд  уделено безопасности его жителей. Во-первых, это место имеет локальное ограничение лесным массивом, во-вторых, при въезде на массив будет располагается электронный шлагбаум. Безопасность жителей будет обеспечиваться круглосуточно. Территория поселка будет огорожена по периметру. В темное время суток будет осуществляться патрулирование территории поселка Шервуд  сотрудниками охранной службы. Въезд в поселок будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт, оборудованный электронным  шлагбаумом.   Проектирование и строительство поселка Шервуд Поселок Шервуд спроектирован с учетом мировых тенденций в новых технологиях строительства, учитывая современные требования к загородной недвижимости. Особенностью застройки является то, что на стадии развития проекта Шервуд покупатели могут проектировать коттеджи по собственному вкусу. Единственное требование к проектам домов в поселке - это соблюдение единого внешнего архитектурного стиля. Частные дома будут отделяться друг от друга лишь невысокими оградами, выполненные из сварных железных прутьев (горячего оцинкования),  которые будут отмечать границы отдельных землевладений, но не мешают видеть фасады соседних домов. Клиентам предлагаются на выбор типовые проекты, разработанные нашими специалистами. По желанию клиента наши специалисты могут разработать и воплотить в жизнь индивидуальный проект. Благодаря их усилиям Ваш дом гармонично впишется в стилистику поселка.   
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Нет
Цена за сотку: 
10

Альпийские Луга

Направление: 
Описание: Направление: Нылгинский тракт. Расстояние от Ижевска: 9,5 км Количество домостроений: 211 Площадь участков: от 8 до 16 соток     «Альпийские луга» занимает 29 гектаров экологически чистых земель, к которым с двух сторон подходит лес. Все постройки комплекса выполнены в едином архитектурном австрийском стиле, что еще больше подчеркивает высокогорный, независимый и свежий дух Альп. Специально разработанный ландшафтный дизайн удачно дополняет его и украшает поселок.   Транспортная доступность поселка «Альпийские луга» Поселок «Альпийские луга» расположен по адресу: Удмуртская республика, Завьяловский район, в черте г.Ижевск, близ н.п. Сепыч, не более 10 км от города. Очевидно, что это небольшое расстояние для тех, кого работа связывает с Ижевском и достаточное, чтобы не ощущать на себе постоянного давления города. Нылгинский тракт  является скоростной автомагистралью, после съезда с которой дорога представляет из себя 1,5-километровый участок по поселковой дороге отличного качества. Такое расстояние от шоссе до границы участка является оптимальным, чтобы защитить жителей от шумов и вредного воздействия оживленной трассы.   Удачное расположение «Альпийских лугов», по отношению к лучшим природным зонам и спортивному комплексу «Чекерил», открывает широкие возможности для активного отдыха в течение всего года. В этом направлении по Можгинскому тракту находится аэродром для занятий парашютным спортом. Участок от Ижевска отделяют 8 км Нылгинского тракта, дорога от центра города до участка займет около 25 минут, здесь не бывает ни пробок в часы пик, ни верениц машин дачников летом.   Для прибытия на городском транспорте, доступны автобусные маршруты № 109, 216, 244, 246.   Путь от Ижевска до «Альпийских лугов» пролегает через лесной массив, естественный природный фильтр которого защитит вас от столичного шума и пыли, обеспечит чистоту и свежесть воздуха в поселке.   Ближайшее окружение и визуальные характеристики поселка «Альпийские луга» Поселок граничит на северо-западе с лесным массивом, в южной части с н.п. Сепыч, в северной и восточной частях – с сельскохозяйственными земельными массивами (пашнями). Эти отличительные черты определяет его инвестиционную привлекательность и возможные варианты оптимального экономически эффективного освоения - для застройки коттеджного поселка постоянного или временного проживания, так как: посёлок окружен обширными лесами и лесополосами с растущими в них вековыми елями, которые делают воздух практический «горным»; участок под застройку расположен в шаговой доступности к естественному водоему; основная часть участка располагается на возвышенной территории с небольшим перепадом высот до 10-13%, преимущественно со спокойным рельефом, что позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские и конструктивные решения; в 2 км от земельного участка расположена база отдыха «Чекерил» с оборудованными горнолыжными склонами; положительно на экологии района сказывается отсутствие в радиусе 10 км промышленных зон, что делает территорию «Альпийских лугов» всё более и более востребованным как для постоянного проживания, так и для дачного строительства.   Рельеф поселка Участок расположен на южном склоне холма. От 167,94 до 138,40 метров над уровнем моря. Уклон в юго-восточном и южном направлениях, перепад отметок составляет 30 метров. Максимально высокая точка расположена в северо-западной части участка, максимально низкая – юго-восточный.   Планировка территории поселка «Альпийские луга» Разбивка территории произведена на сложные (неправильные) участки, что позволяет добиться природной целостности территории с существующим природным ландшафтом. Создание  новой «живой» планировки с регулируемой застройкой, образующий единый ансамбль, позволяет человеку воспринимать этот городок как нечто живое и близкое, но не типовое решение городов и поселений России. С максимальной пользой будут использоваться все ресурсы участка. Лог с восточной стороны предполагается использовать в качестве искусственного пруда и пожарного водоёма, вокруг которого будет разбита парково-прогулочная зона. Будут оборудованы площадки для отдыха и игр детей, с соответствующим благоустройством. Существующая растительность будет сохранена и увеличена при помощи новых хвойных деревьев и кустарников, с высокой декоративно-эстетической ценностью, способных прижиться в наших климатических условиях. При въезде на территорию товарищества будут расположены: охранный пункт, административное здание правления, благоустроенная детская площадка и комната с няней. Здесь же будет располагаться парковка на 3-5 машино-мест. С восточной стороны, перед парковой зоной комплекса, будет расположена клубная зона с мини-маркетом, рестораном,  аптекой и парково-прогулочная зона. Вдоль проезжей части будут размещены посты с наборами противопожарного инвентаря. Транспортная инфраструктура поселка «Альпийские луга» Сеть улиц и дорог планируется выполнить в виде главного бульвара в виде кольца радиусом 6,5 метров, соединяющего тупиковые проезды, которые будут заканчиваться «карманами», что обеспечит владельцам расположенных здесь домов больший уют для маневров. Ширина главной дороги поселка «Альпийские луга» составит, согласно проекта, 19 метров (Альпийский бульвар) и будет иметь разделительную аллею с кустарниковыми насаждениями, шириной в 1 метр. Вдоль всех дорог предусмотрены тротуары с твердым покрытием. Главный въезд расположен с южной стороны комплекса, отдельный въезд будет построен так же с северо-западной стороны, удобный для въезда на массив со стороны Машиностроителя с ИКАД. Архитектурно-строительное решение Площади земельных участков составят от 8 до 16 соток. Примерные габариты домов: 7 х 9 метров. Частные дома будут отделены невысокими оградами по границам участков, из сварных металлических прутьев, которые не будут мешают видеть фасады соседних домов. Необходимость придерживаться регламентированной высоты зданий и цвета кровли (темно коричневый) позволяет избежать хаотичности застройки и создать загородный комплекс, где общая идея архитектурного ансамбля поселка «Альпийские луга» будет подчеркиваться неповторимостью каждого дома, и альпийской непосредственностью. Основная часть территории поселка имеет уклоны, максимально отражающие концепцию бренда «Альпийские луга» и шикарный вид на «Чекерил», подчеркивающий общую идею выбора стиля и типа застройки. Ландшафтный дизайн «Альпийских лугов» выполнен в едином композиционном ансамбле. Фасад каждого дома будет украшен двумя хвойными деревьями (можжевельник). Водоснабжение: скважина. Энергообеспечение: 3 трансформаторных подстанции, запитанных от Никольской трансформаторной подстанции. Канализация поселка: через очистные сооружения. Хозяйственные постройки, в том числе и КПП.   Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
22
Сайт поселка: 
http://www.zemkap18.ru/main.php?id=21

Тихие Зори

Коттеджный поселок «Тихие зори» расположен в 6 км от Ижевска по Нылгинскому тракту, по соседству с деревней Шудья Завьяловского района. Поселок расположился на землях населенных пунктов, предназначенных под ИЖС, что дает возможность регистрации по месту жительства. В окружении находятся живописные лесные массивы, большой пруд и река Сепыч, неподалеку – современный спортивный комплекс и горнолыжный курорт «Чекерил». Выгодное местоположение, удобный асфальтированный подъезд, огороженная территория и наличие всех удобств делают «Тихие зори» прекрасным местом для постоянной загородной жизни.  Добраться до поселка можно по Нылгинскому тракту или через пос. Машиностроителей. Дорога от центра города занимает около 20 минут на личном автомобиле. Кроме того, в деревню Шудья регулярно курсируют два автобусных маршрута №309 и 338 от Южной автостанции. При заселении поселка планируется запуск маршрутного такси.    Покупателям предоставляются различные варианты оплаты – рассрочка с первым взносом от 30%, ипотека на покупку участки или строительство дома от Сбербанка, Россельхозбанка.  В поселке «Тихие зори» созданы все условия для того, чтобы человек не чувствовал здесь себя оторванным от цивилизации. Запланировано размещение административного здания управляющей компании, магазина, остановки общественного транспорта, гостевой парковки и стадиона. Примыкающий пляж будет преобразован в благоустроенную зону отдыха. Зеленые парки с разнообразными детскими и спортивными площадками станут излюбленным местом отдыха жильцов. Коммуникации коттеджного поселка: централизованное водоснабжение от артезианской скважины; электроснабжение (по 15 кВт на дом); газ; асфальтовые внутрипоселковые дороги Коммуникации разведены до участков и входят в стоимость.   При поселке образована собственная управляющая компания, которая поддерживает чистоту на территории, обеспечивает вывоз мусора, уборку снега, ремонт и облуживание инженерных коммуникаций. Для безопасности жителей осуществляется круглосуточная охрана, по периметру поселок огражден забором, на въезде установлен КПП.  Сам поселок «Тихие зори» зонирован на четыре очереди строительства. Ведется активная продажа участков по весьма привлекательной цене с подведенными до участка коммуникациями, которые входят в стоимость земли.  На общей территории площадью более 140 Га разместились 611 землевладений от 8 до 57 соток. Удобный подъезд к поселку с качественным асфальтовым покрытием, близость к городу, грамотно спланированная территория с центральным освещением и огороженной территорией — все это делает поселок «Тихие зори» идеальным вариантом для постоянного проживания. В поселке действует обслуживающая организация, в обязанности которой входит не только поддержание чистоты и порядка, но и, самое главное, обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических сетей. Особое внимание уделяется безопасности проживания. По периметру поселок огораживается забором, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. По замыслу проектировщиков обустроены парковые зоны с детскими и спортивными площадками, станут излюбленным местом всех жителей поселка. В непосредственной близости к поселку "Тихие зори" располагается спортивный комплекс "Чекерил", сочетающий в себе несколько крупных объектов для занятий спортом и активного отдыха. Застройщик приложил много усилий для того, чтобы жители не чувствовали себя оторванными от привычных условий городской инфраструктуры. Тем самым поселок «Тихие зори» по праву заработал репутацию одного из самых востребованных покупателями поселков. Это не удивительно, ведь среди достоинств: земли ИЖС с полным пакетом документов (свидетельство, кадастровый паспорт, разрешение на строительство, градостроительный план); центральные коммуникации входят в стоимость участка; асфальтированные центральные дороги с освещением; огороженная охраняемая территория; благоустроенные зоны отдыха; магазин; удобная транспортная доступность; 20 минут от центра города; в окружении леса, вблизи водоемов. Возможность прописки по месту жительства с льготным налогообложением и тарификацией (ОСАГО, КАСКО, коммунальные платежи) для сельской местности. Загородный поселок «Тихие зори» - это отличное место для загородного дома! Побывав в этом живописном месте однажды, вам обязательно захочется здесь жить. Продажа в СОБСТВЕННОСТЬ с регистрацией сделок в Управлении Росреестра по УР, включая передачу покупателю полного пакета юридических, технических и градостроительных документов, включая разрешение на строительство.  Преимущества района расположения загородного поселка "Тихие зори": Территория поселка расположена в живописном районе южной части пригорода Ижевска, обрамлена лесным массивом, большим прудом и рекой Сепыч. В пределах пешеходной доступности расположен горнолыжный курорт республиканского уровня "Чекерил" с развитой инфраструктурой и рекреационными возможностями как летом, так и зимой. Наличие в составе поселка собственных рекреационных зон общей площадью более 20 Га, а также оборудованного благоустроенного пляжа. Отсутствие вблизи поселка загрязняющих промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Благоприятная роза ветров.   Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Направление: 
ФотографииПоселка: 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
20
Сайт поселка: 
http://тихие-зори.рф/

Ижевское раздолье

Направление: 
Описание:  Коттеджный поселок «Ижевское раздолье» включен в специальную программу по строительству жилья эконом-класса. Он расположен в 2 км от Ижевска по Нылгинскому тракту, на южном склоне рядом с д. Лудорвай Завьяловского района. До поселка можно добраться на общественном транспорте, от Южной автостанции регулярно курсируют два автобусных маршрута — №109 и №110. В 3 км расположен спортивный комплекс «Чекерил» и известный по всей Удмуртии музей-заповедник «Лудорвай».   «Ижевское раздолье» — это прекрасная природа, чистый воздух, спокойствие и умиротворение, сочетающиеся с высоким уровнем комфорта. Общая площадь поселка — 76 Га. Здесь планируется размещение 550 домовладений – доступных таунхаусов и индивидуальных коттеджей. Территория разделена на кварталы, ширина улиц – 15-25 метров. Поселок обеспечен центральными коммуникациями: электричество, газ, канализация, водоснабжение (скважина), кабельное ТВ, доступ в интернет. Предусмотрено строительство внутрипоселковых дорог с твердым покрытием. Покупателям предлагаются земельные участки от 7 до 20 соток с коммуникациями и подрядом на строительство. При покупке оговариваются тарифы и заключается договор с управляющей компанией на предоставление полного спектра услуг. Согласно концепции, примерно 40% домовладений будут соответствовать эконом-классу. Коттеджи строятся по современным технологиям из экологически чистых надежных материалов – дерева и кирпича. Средняя площадь домов – от 60 до 120 кв.м. Стоимость дома зависит от технологии и материала строительства:   Тип дома (стены дома) До 110 кв.м. включительно 111-150 кв.м. Брус, бревно 13-16 т.р. за кв.м. 12-15 т.р. за кв.м. Клееный брус 23-25 т.р. за кв.м. 22-25 т.р. за кв.м. Каркасный дом 23-25 т.р. за кв.м. 22-24 т.р. за кв.м. Теплоблоки 25-27 т.р. за кв.м. 23-25 т.р. за кв.м. Кирпич + утеплитель 30-32 т.р. за кв.м. 29-31 т.р. за кв.м. Кирпич + утеплитель + керамзитоблок (либо пеноблок) 35-37 т.р. за кв.м. 33-35 т.р. за кв.м.   В наличии большой выбор проектов домов, в том числе на двух хозяев. У покупателя участка с подрядом есть возможность корректировать выбранный проект в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями. Кроме индивидуальных домов, на территории «Ижевского раздолья» возводятся одноэтажные таунхаусы на 10 квартир площадью 60 кв.м. Стоимость домовладения в таунхаусе – 1 500 000 руб. Дополнительно оплачивается земельный участок 3 сотки (200 000 руб.) и гараж 24 кв.м (200 000 руб.).  Освоение территории коттеджного поселка ведется поэтапно:   1. Первый этап включает в себя 20 домов. Сдача запланирована на IV квартал 2012 г.    2. Второй этап – строительство 120 домовладений. Ввод в эксплуатацию в 2012-2013 г.  Для удобства жителей на территории поселка предусмотрено размещение различных объектов социальной инфраструктуры. В шаговой доступности будут находиться магазины товаров первой необходимости. Для самых маленьких жителей – детский сад, поликлиника, благоустроенные игровые и спортивные площадки. В проекте строительство церкви, офиса управляющей компании, пункта охраны, автомойки, кафе-столовой. На центральной площади будут проводиться различные мероприятия. Особенностью поселка станет живописная парковая зона с естественным водоемом и сосновым бором. Покупка участка возможно за счет собственных средств, кредитных (4 банка-партнера) или средств материнского капитала.  Цена одной сотки земли составляет 63 000 рублей, при этом в распоряжении владельца оказывается и земельный участок от 7 до 20 соток и все необходимые коммуникации. Застройка посёлка осуществляется полным комплексом с подрядом для строительства.  Электричество функционирует с 09.04.2012г.  Газ - получены тех.условия на 550 домов. Ведется проектирование и строительство. Газообеспечение осуществляет ООО ''Газовые сети''. Закончено строительство ГРП. Осуществлена врезка газа.   Водоснабжение - центральное, скважина №1 - сдана и функционирует.  Канализация - ведется проектирование центральных локальных сооружений, на первом этапе - общая выгребная яма. Дорога - отсыпная Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
63
Сайт поселка: 
http://udmhome.ru/

Лудорвай

Описание:  Природный ландшафт-равнина. Выезд по Нылгинскому тракту на Уву, через Пирогово, время в пути – 5 минут. Дорога до Лудорвай - и в деревне - асфальт. Новые нарезки земли – под коттеджи с асфальтированным дорожным покрытием, газ, электричества. Общественный транспорт от Ижевска. Развитая инфраструктура – магазины, школа. Место с точки зрения энергетики - хорошее. Можно восстановить здоровье и отдохнуть. В коттеджном поселке активно застраивается средний класс города. Стоимость земли - от 50-90 тысяч руб. за сотку, но зависит от места и удобств. Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
50

Новости